Appartement à louer, Le Pecq (78)

Description

Le Pecq côté Saint-Germain-en-Laye. A 15 minutes à pied, seulement, du RER. Charmant duplex de 85,59 m² habitables (109,59m² au sol), situé dans une maisons divisée, au calme. Il propose : Au rez de chaussée, une entrée, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un balcon, deux chambres spacieuses au calme, une salle de bains, un bureau pouvant faire office de chambre et des toilettes séparés. Au 1er étage, l'escalier mène à une chambre avec dressing aménagé, une salle de bains avec toilettes et un espace ouvert pouvant faire office de pièce de jeux. Un sous-sol de 18,99m², avec un espace buanderie, la chaufferie et un espace de stockage, complète le bien. Une place de parking en extérieur au sein de la propriété complète le duplex. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Disponibilité : IMMEDIATE. Loyer : 2 500 € CC/mois Dépôt de garantie : 4 870€ (soit 2 mois de loyer HC) Bail habitation principale, loi Alur : 12.10 €/m2 TTC + 3.03 €/m2 TTC pour l'état des lieux soit : 1 294,98€ TTC (dont frais d'état des lieux 3.03 € TTC / m² soit 259,34 € TTC). Bail résidence secondaire ou bail société (Code civil) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20 %), soit : 3 506,40€ TTC (dont 259,34 € TTC pour l’état des lieux). VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2520€ ~ 3430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr