Maison à vendre, Bernay (27)

Description

Maison Gerbat 1979 5 pièces 3 chambres Séjour 51 m² Bâtiment annexe 33 m² Terrain 2 200 m² Secteur Bernay 27300 À 5 minutes en voiture du centre-ville de Bernay (27300), dans un quartier résidentiel et calme, Century 21 Soluce Habitat, vous propose cette maison de construction Gerbat de 1979. Implantée sur un terrain de 2 100 m² avec sous-sol total enterré, offrant de remarquables volumes et une qualité de vie immédiate. Des volumes exceptionnels en rez-de-chaussée Le point fort de ce bien est son séjour de 51 m² un espace de vie généreux et lumineux, agrémenté de poutres apparentes en chêne et d'une cheminée à insert en pierre, ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée et équipée, avec ses façades crème et son carrelage octogonal caractère, prolonge naturellement cet espace de vie. L'entrée, le couloir, la salle d'eau, les WC et un placard complètent fonctionnellement ce niveau. Un étage bien distribué Un palier lumineux dessert trois chambres dont une chambre principale contemporaine avec parquet, une chambre polyvalente à poutres apparentes sous combles idéale en espace bureau ou salle de sport, et une troisième chambre lumineuse. La salle de bains, spacieuse, dispose d'une baignoire et d'une double vasque un équipement de confort notable. WC séparés. Le sous-sol total enterré offre une surface de stockage, de bricolage ou d'aménagement selon les besoins. Le bâtiment léger de 33 m² implanté sur le terrain constitue un espace complémentaire polyvalent atelier, garage, rangement ou local de loisirs. Un terrain de 2 100 m² avec accès rapide à toutes commodités de Bernay. Le terrain, bien exposé et clôturé par une haie et grillage, offre un cadre de vie calme et verdoyant à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Bernay et de l'ensemble de ses commodités : commerces, gare SNCF Paris Saint-Lazare en 1h20, lycées, hôpital, axes vers Rouen et Évreux. Une bonne performance énergétique. Le DPE établi en juin 2026 affiche une étiquette D 239 kWh/m².an en énergie primaire, 148 kWh/m².an en énergie finale, GES classé à 9 kg CO/m².an. Un résultat honorable pour une construction de 1979, qui témoigne de la qualité d'entretien du bien. Pour organiser une visite ou obtenir toutes les informations, contactez Century 21 Soluce Habitat à Bernay 11 rue Robert Lindet, Bernay (27300). Pour organiser une visite ou obtenir toutes les informations, contactez Christophe Auroux, conseiller Century 21 Soluce Habitat à Bernay, au 07.71.6O . 2O.70. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520.0 € et 3470.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).