Maison à vendre, Labenne (40)

Description

A seulement 300 mètres de l'océan, dans le cadre préservé et recherché de Labenne Océan, cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement paisible entre pinède et plages sauvages. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, du surf, des balades en forêt ou tout simplement de la douceur de vivre en bord de mer. Située au sein d'une petite copropriété de seulement trois lots, cette maison séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie d'environ 50 m² et sa belle hauteur sous plafond. Le séjour avec toit cathédrale, le salon agrémenté d'un insert double face et la cuisine ouverte créent un espace chaleureux et convivial, prolongé par deux agréables terrasses. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une avec salle d'eau et terrasse privative, un cellier et des WC indépendants. A l'étage, une troisième chambre avec dressing, une salle de bains équipée d'une double vasque et d'une baignoire d'angle ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. A l'extérieur, plusieurs espaces ont été aménagés pour profiter pleinement de chaque moment de la journée : une terrasse intimiste avec spa, une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur face à un jardin arboré aux essences locales, ainsi qu'une grande terrasse ensoleillée ouvrant sur une piscine chauffée, protégée par un dôme entièrement rétractable. La propriété dispose également de quatre places de stationnement privatives, d'un chalet de rangement avec espace abrité pour le bois, de la fibre optique et d'un système de sécurité avec caméras. Le terrain de 650 m², indépendant de la copropriété, offre un potentiel supplémentaire grâce à son caractère constructible, permettant la réalisation de divers projets. Possibilité d'acquérir la maison entièrement meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180 euros.