Maison à vendre, Saint-Julien-sur-Reyssouze (01)

Description

Saint-Julien-sur-Reyssouze, 30mns de BOURG EN BRESSE 01, 30mns de MACON 71, découvrez cette maison individuelle de 2009 offrant 138 m² habitables ainsi qu'un terrain généreux de 938 m2 piscinable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux orienté sud-ouest, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle. L'agencement est pensé pour le confort avec 4 belles chambres dont une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau supplémentaires et une salle de bain indépendante. Une buanderie pratique ainsi qu'un garage complètent le bien. L'extérieur invite à la détente avec un jardin facile d'entretien et un espace de stationnement privatif. Pour la partie technique, poêle à granulés installé en 2023, chauffage électrique. Maison raccordée au tout à l'égout. Profitez d'un environnement familial à proximité des commodités, écoles, commerces et espaces naturels. Venez visiter sans tarder ce cocon clé en main où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien. Vidéo disponible sur INSTAGRAM : RENARDAT ECOTRANSAC --- Ce bien est proposé par Véronique RENARDAT - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Véronique RENARDAT, Tél. : 06 41 61 68 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial - 750 876 120 RSAC - BOURG EN BRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 138 m² habitable. Le bien comprend 1 lots. Bien hors copropriété. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2025 Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 € et 525 € sur l'année 2024 (hors abonnements).