Maison à vendre, Andernos-les-Bains (33)

Description

ANDERNOS-LES-BAINS, Dans un environnement calme et un quartier prisé, découvrez cette agréable maison de plain pied d'environ 150 m², pensée pour une vie de famille confortable. Elle se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte prolongée par un cellier. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une avec salle d'eau privative, un bureau, une seconde salle d'eau, deux WC indépendants et une buanderie. À l'extérieur, la terrasse en bois s'articule autour de la piscine et crée un agréable espace de vie aux beaux jours. Un porche couvert et un cabanon complètent l'ensemble. La maison dispose également d'un garage, actuellement partiellement aménagé et pouvant retrouver sa configuration initiale en double garage selon les besoins. Une maison aux volumes généreux, offrant une organisation fonctionnelle et un beau potentiel. Prix 741 000 euros HAI dont 31 000 euros d'honoraires TTC. À visiter avec Lisa NGETH en contactant le 06 10 97 63 58. Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2040.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.