Appartement à louer, Juvisy-sur-Orge (91)

Description

Situé Voie Edgar Varèse à Juvisy-sur-Orge, découvrez ce 3 pièces meublé de 62,72 m², situé au 2? étage d'un immeuble. Le logement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de 21,80 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Le bien bénéficie de la jouissance exclusive d'un balcon de 3,82 m² et est complété par une place de parking. Le logement est en bon état. Le chauffage est individuel au gaz. L'eau chaude est individuel au gaz. Entretien chaudière à effectuer une fois par an à la charge du locataire. La location est proposée pour un usage de résidence principale, en location meublée. Le logement est disponible immédiatement. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé C (137 kWh/m²/an). Les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont classées C (23 kg CO?/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 270 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic). Le loyer mensuel est de 1 150 € hors charges, avec 100 € de provisions sur charges, soit 1 250 € charges comprises. Le dépôt de garantie s'élève à 2 300 (soit deux mois de loyer hors charges pour une location meublée). Les honoraires de location à la charge du locataire sont de 948.95 € TTC, dont 190.04 € TTC pour l'état des lieux. Le bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Le logement est conforme aux critères de décence définis par la réglementation en vigueur. ? Modalités de candidature : Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce afin de recevoir par email le lien permettant de déposer votre dossier locataire. Honoraires de 949 € TTC à la charge du locataire comprenant 190 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.