Duplex à vendre, Pompey (54)

Description

Situé au sein d'une petite copropriété composée de seulement deux appartements, venez découvrir cet agréable duplex offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse d'environ 15 m². L'appartement bénéficie d'une chaudière individuelle neuve, d'un chauffage par le sol et de fenêtres en PVC triple vitrage assurant un excellent confort thermique. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Le règlement de copropriété ainsi que l'individualisation des compteurs d'eau sont actuellement en cours de réalisation. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2166.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo'sens : Agent immobilier - Grégory LAURENT Carte T CPI54012015000001195 RCP MMA assurance