Maison à vendre, Angicourt (60)

Description

Propriété de caractère en pierre avec piscine intérieure chauffée – 322 m² habitables – Cadre exceptionnel À seulement 40 minutes de Paris Gare du Nord par train direct, au coeur d'un village recherché disposant de sa gare, découvrez cette superbe propriété de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort d'une extension en construction traditionnelle. Édifiée sur un magnifique terrain arboré, au calme absolu et à l'abri des regards, cette demeure développe 322 m² habitables aux volumes généreux et atypiques, offrant un cadre de vie rare, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige ou un projet de chambres d'hôtes. La partie d'origine, datant de 1880, séduit immédiatement par son authenticité : pierre apparente, matériaux de caractère, superbe cheminée dans un séjour de 54 m², cave voûtée ancienne de 28 m²... Une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La maison est parfaitement adaptée à une vie de plain-pied grâce à une chambre (ou vaste bureau de près de 35 m²) et une salle de bains au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend également : une entrée, une cuisine, un salon de lecture intimiste, une spectaculaire salle à manger de 50 m², une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que de beaux espaces de circulation. À l'étage, l'espace nuit offre cinq grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et de nombreux rangements. Côté loisirs et bien-être, la propriété dispose d'un véritable espace détente avec une piscine intérieure chauffée et couverte, accessible toute l'année. Le sous-sol d'environ 92 m² complète idéalement les prestations avec un garage, une chaufferie dédiée à la piscine, un espace vestiaire avec douche, un sauna, une salle de jeux ainsi qu'un WC. Les prestations comprennent également un interphone et de nombreux espaces de stockage. Cette propriété rare conjugue cachet, volumes exceptionnels, confort et accessibilité. Son environnement privilégié, son magnifique parc arboré et sa proximité immédiate avec Paris en font un bien unique sur le marché. Un lieu de vie d'exception à découvrir sans tarder. Il n'y aura plus qu'a mettre votre touche de décoration personnelle - DPE D- aucun travaux nécessaire. Pour visiter, merci de contacter l'Agence CÔTE IMMO au 03 44 57 16 99 Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 655 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7050.00 € et 9590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez L'Agence CÔTÉ IMMO - 03 44 57 16 99 - 35 rue de la mairie 60270 Gouvieux