Ferme à vendre, Saint-Nizier-le-Bouchoux (01)

Description

Propriété d'exception Élégance et authenticité au coeur de la Bresse À seulement 15 min de Montrevel-en-Bresse, 30 min de Bourg-en-Bresse, 40 min de Mâcon, 1h20 de Lyon et 1h30 de Genève, découvrez une demeure unique, nichée dans un parc clos et arboré de plus de 5 000 m2. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété de 322 m2 habitables conjugue harmonieusement charme de l'ancien et confort contemporain. Un intérieur chaleureux et raffiné. Dès l'entrée, de beaux volumes et une lumière généreuse vous accueillent. Le rez-de-chaussée offre : Une vaste cuisine-salle à manger de plus de 40 m2, véritable coeur de la maison Un salon élégant avec sa majestueuse cheminée Un bureau ou second salon de 20 m2 Une chambre de plain-pied, salle d'eau, WC séparé et buanderie. Poutres apparentes, matériaux nobles et larges ouvertures créent une atmosphère conviviale et élégante. À l'étage, une mezzanine mène à : Une somptueuse suite parentale de 29 m2 Deux chambres lumineuses (16 et 17 m2) Un bureau/chambre de 21 m2 Un dressing modulable en chambre WC séparé Un cadre de vie privilégié. Piscine chauffée 8x4 m avec pool house Garage attenant (possibilité d'agrandissement) Trois garages supplémentaires PAC air/eau + cheminée Double vitrage bois, climatisation dans une chambre Taxe foncière : 1706 euros DPE : C/C Possibilité d'aménagement pour gîtes Une propriété rare où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et douceur de vivre. Une annonce du Groupe RD IMMO Maxime PERRIN O6 49 27 55 29 [email protected] Agent commercial RSAC Bourg-en-Bresse no910 641 901 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr