Appartement à vendre, Flayosc (83)

Description

Au coeur du charmant village de Flayosc, découvrez ce bel appartement lumineux de type 2 pièces en très bon état offrant un cadre de vie agréable. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre en Provence ou d'un investissement locatif offrant une excellente rentabilité grâce à ses faibles charges et à son emplacement recherché, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité grâce à sa configuration traversante et de son exposition SUD. L'appartement se compose d'un séjour convivial avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, créant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Vous disposerez également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Entièrement refait, ce bien ne nécessite aucun travaux et séduira les acquéreurs à la recherche d'un appartement prêt à vivre. Situé dans une maison de ville pleine de caractère, il bénéficie de très faibles charges de copropriété, d'environ 20 euros par mois, un véritable atout au quotidien. A seulement quelques pas des commerces, des restaurants, du marché provençal et de toutes les commodités, vous profiterez pleinement de la douceur de vivre qu'offre le village de Flayosc. Niché dans un environnement calme, entre vignes, collines et nature, ce village provençal est idéal pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant à quelques minutes de Draguignan et des principaux axes. A visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphan LEVASSEUR, au 0698069061 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEVASSEUR Stéphan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 451793319 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 127124335 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - Prix de vente 65 000 euros ( honoraires à charge vendeur ) N° de Mandat : 457658 LVS - DPE - D / GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros à 860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 240 euros. Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr