Appartement à vendre, Colombes (92)

Description

## COLOMBES – APPARTEMENT NEUF 4 PIÈCES D’ENVIRON 85 M² AVEC BALCON Découvrez ce bel appartement neuf de **4 pièces d’environ 85 m²**, situé au **4ème étage** et prolongé par un balcon d’environ **9 m²**. Son agencement privilégie les volumes, la lumière et une vraie séparation entre l’espace de réception et les chambres. Dès l’entrée, vous bénéficiez d’un espace fonctionnel avec placard et rangement indépendant. Le dégagement central distribue parfaitement les différentes pièces, sans perte de place inutile. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l’appartement. Le **séjour avec cuisine ouverte d’environ 29 m²** offre un beau volume pour aménager un salon convivial, une grande table à manger et une cuisine moderne. Ses larges ouvertures apportent une belle luminosité et donnent directement accès au balcon. À l’extérieur, le balcon d’environ **9 m²**, long de plus de 7 mètres, permet d’installer une table, des fauteuils ou quelques plantations. Il devient naturellement une pièce supplémentaire aux beaux jours. L’espace nuit comprend trois chambres bien proportionnées. La chambre principale développe environ **13 m²** et dispose d’un placard. Les deux autres chambres offrent chacune environ **10 m²** et peuvent accueillir des enfants, des invités ou un bureau. La salle de bains d’environ **5 m²** est prévue avec une baignoire et un emplacement pour le lave-linge. Les toilettes sont indépendantes et particulièrement confortables. Un grand rangement supplémentaire d’environ **3 m²** complète l’ensemble. ### Les points forts **Appartement neuf 4 pièces d’environ 85 m²** **Séjour-cuisine d’environ 29 m²** **Balcon d’environ 9 m²** **Trois chambres** **4? étage** **Nombreux rangements** **Salle de bains avec baignoire** **Toilettes indépendantes** **Ligne J accessible rapidement en une dizaine de minutes à pied** **Futur tramway T1 au pied de la résidence** Un appartement familial, lumineux et bien organisé, dans lequel chacun trouve sa place. **Un grand séjour pour se retrouver, trois chambres pour respirer, et bientôt le tramway au pied de chez vous.** Contact : François au 06.03.45.82.12.