Maison à vendre, Sainte-Marie-aux-Mines (68)

Description

Iad France - Flora Roehn vous propose : BIEN RARE À SAINTE-MARIE-AUX-MINES Deux maisons neuves de 50 m²... ou une seule habitation de 100 m² ! Vous recherchez un bien 100 % neuf, sans aucun travaux, avec un fort potentiel ? Cette opportunité est faite pour vous ! Implantée sur un terrain d'environ 6 ares, cette propriété offre une configuration unique : Deux maisons jumelées de 50 m² chacune, idéales pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence avec logement indépendant. Ou la possibilité de réunir les deux logements pour créer une grande maison de 100 m² de plain-pied. Chaque logement comprend : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et séjour ? Une grande chambre ? Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC ? Une terrasse privative (terminée pour la vente) ? Une climatisation réversible installée Un vrai plus : tout est entièrement de plain-pied et conforme PMR (Personnes à Mobilité Réduite), offrant un confort de vie optimal et une accessibilité totale. Les + qui font la différence : ? Construction neuve ? Aucun travaux à prévoir ? Normes PMR ? Climatisation réversible ? Terrasse privative ? Terrain d'environ 600 m² ? Faibles coûts d'entretien ? Secteur calme et agréable ? À proximité des commerces, écoles et services ? Excellente rentabilité pour de la location classique ou saisonnière ? Résidence principale, investissement locatif, profession libérale, logement intergénérationnel... Les possibilités sont nombreuses ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Roehn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 992422345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33574431)