Villa à vendre, Jouques (13)

Description

ORPI LUBIMMOBILIER Rare à la vente ! Magnifique villa lumineuse de 147 m² avec piscine et garage à Jouques 13490 ORPI vous propose à 20 minutes d'Aix-en-Provence 13100 et à proximité de Cadarache/ITER, cette maison de plain-pied de 147m² est implantée sur un terrain arboré de 4 540m² avec piscine et pool-house. Elle se compose d'un vaste séjour traversant de 52m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de deux WC. Un garage communicant de 33m² ainsi qu'une cave de 16m² complètent l'ensemble. Double vitrage PVC, plancher chauffant, climatisation réversible. Piscine avec pool-house. Travaux de remplacement du liner à prévoir. Selon les règles d'urbanisme en vigueur, la propriété dispose d'un potentiel d'extension estimée à environ 40 m², sous réserve des autorisations administratives nécessaires. DPE performant : Consommation énergétique en B (98) / GES en A (3) ( Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 140 € et 1 590 € ) Prix : 560 000 € (Frais d'agence inclus, hors frais de notaire) Mandat : n°1004 Identification : N° Siren : 378 092 845 Référence agence : 1004