Duplex à vendre, Bobigny (93)

Description

Orpi vous propose, à Bobigny, Rue Gallieni, un appartement en duplex de 62 m² au sol (60,22 m² loi Carrez), dans un secteur calme et pavillonnaire. Ce bien, construit en 2006, se compose au premier niveau d'un séjour sur cuisine lumineux ouvrant sur un balcon de 5 m², d'une cuisine équipée et d'un WC séparé. À l'étage, on trouve les deux chambres (13,7 m² et 13 m²) ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le chauffage individuel électrique et le double vitrage garantissent confort et maîtrise des consommations. Côté extérieur, l'appartement bénéficie de deux places de parking privatives et sécurisées. La copropriété, composée de 8 lots d'habitation, se distingue par ses faibles charges annuelles de seulement 700 €, un atout non négligeable. Un emplacement idéal pour vos déplacements : le bien se situe à 13 minutes à pied de la station de métro Bobigny-Pantin-Raymond Queneau (ligne 5) et du terminus Bobigny-Pablo Picasso, desservi par la ligne 5 et le tramway T1, vous offrant un accès rapide vers Paris et les communes voisines. DPE : classe D (228 kWh/m².an) - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 650 € et 860 €. Contactez votre agence ORPI si vous souhaitez des informations complémentaires ou programmer une visite. Référence agence : 3943