Maison à vendre, Armentieres (59)

Description

BAISSE DE PRIX ! Le bien familial parfait enfin accessible dans ce secteur prisé ! Imaginez-vous poser vos valises dans cette magnifique maison semi-mitoyenne de 110 m², où confort, luminosité et douceur de vivre se rencontrent. Soignée et chaleureuse, elle offre un cadre de vie parfait pour voir grandir votre famille. Les points forts qui vont vous séduire : Une pièce de vie baignée de lumière : Un séjour chaleureux et accueillant, idéal pour vos moments de partage en famille ou vos soirées entre amis. L'espace nuit : 3 belles chambres confortables dont une avec espace dressing ou bureau possible, offrant à chacun son espace d'intimité et de repos. Côté jardin : Une jolie terrasse et un jardin arboré, véritable havre de paix pour vos barbecues d'été, vos moments de détente et les jeux des enfants. Zéro tracas technique : Toiture révisée récemment et raccordement au tout-à-l'égout conforme. Vous achetez l'esprit tranquille ! Une situation géographique d'exception Située dans l'un des secteurs les plus recherchés, cette maison vous offre une qualité de vie remarquable au quotidien : - Écoles à deux pas (idéal pour simplifier le rythme des matins). - Transports en commun à proximité immédiate pour faciliter tous vos déplacements. Opportunité rare sur le secteur ! Un bien avec autant d'atouts ne restera pas longtemps sur le marché. Prix: 194 900€ (Honoraires charge vendeur) Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer. Informations énergétiques & légales : Consommation conventionnelle : 305 kWh ep/m².an (Classe E) Émissions de CO2 : 12 kg eqCO2/m².an (Classe C) Coûts annuels estimés : Entre 3 070 € et 4 190 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6009