Maison à vendre, Hyeres (83)

Description

La ville à la campagne ! Cette villa est située à Costebelle dans un petit lotissement, très arboré et calme de 1994. Elle est composée d'un salon séjour, trois chambres, deux bureaux, dont potentiellement une chambre, une cuisine aménagée équipée indépendante, un cellier, un dressing, une salle de bains avec meuble vasques, deux wc indépendants, un garage buanderie et deux terrasses couvertes. Le certificat de mesurage relève 125.41 m². De construction traditionnelle, climatisée, elle est constituée en demi-étages de sept marches. Le séjour salle à manger cathédrale de 38 m² avec cheminée et insert, donne sur la terrasse au sud par une baie vitrée. Le mur de séparation de la cuisine est constitué d'une verrière laissant passer la lumière et la vue. La cuisine est aménagée et équipée, une porte vitrée la sépare d'une terrasse couverte où l'on peut manger à 10. Les placards des chambres et de l'entrée, le cellier et le dressing proposent de nombreux rangements. La maison est très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. Le terrain de 650 m² est clos, complanté de grands arbres et d'essences méditerranéennes. La végétation isole complètement des voisins. Les allées en gravier et en pare-feuille permettent de le parcourir. Il est possible de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur et devant le portail ainsi que sur les places de parking collectif du parc résidentiel. Le DPE fut établi le 16 juillet 2026 les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1308 euros et 1770 euros par an. Pour de plus amples renseignements : 04 94 20 18 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr