Maison à vendre, Vétraz-Monthoux (74)

Description

Située au sommet de Vétraz-Monthoux, dans un secteur résidentiel prisé, calme et sécurisé, cette propriété de plus de 371 m², dont 250 m² habitables, offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman, le Jet d'Eau de Genève et le Salève. Édifiée en 1984 sur un terrain constructible, clos et arboré de 3 500 m², elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié. La villa se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon avec cheminée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur la terrasse, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une vaste mezzanine pouvant faire office de bureau ainsi qu'une seconde salle de bains. Le sous-sol complet comprend notamment une buanderie, une cave, un carnotzet et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, une cour permet le stationnement de six véhicules, complétée par un garage fermé. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, telles qu'une extension, la création d'une piscine ou un projet de construction. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La toiture a été entièrement refaite avec isolation en août 2023. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de calme, de volumes généreux et de vues d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 453