Maison à vendre, Aubigny-sur-Nère (18)

Description

2h de Paris Sud, à Aubigny-sur-Nère, petite cité de caractère tous commerces, maison ancienne rénovée d'environ 150 m2 habitables, avec garage attenant, cave et remise. Cour, jardin arboré clos agrémenté d'une piscine et deux terrasse couvertes. L'ensemble pour une contenance de 1 261 m2. La maison (3 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau), comprend : RDC (1 chambre avec salle d'eau + 1 salle de bain) : Entrée à l'arrière de la maison, sol travertin Salon parqueté (env. 22,10 m2) avec poêle à granulés, climatisation réversible, baie coulissante ouvrant sur terrasse couverte Cuisine aménagée, équipée, ouverte sur salle-à-manger + espace bar (l'ensemble d'env. 35 m2) Hauteur sous plafond : 2,68 m Chambre 1 (env. 11,50 m2) avec petite salle d'eau privative Pièce parquetée (env. 6,12 m2) avec accès au garage et porte ouvrant sur jardin arrière Couloir (env. 5,60 m2) distribuant : Salle de bain (env. 4 m2) WC séparé Dégagement avec départ escalier et accès cave 1er étage mansardé, isolé, (2 chambres, 1 salle d'eau): Palier prolongé par un couloir (env. 9 m2), distribuant : Chambre 2 (env. 9 m2), climatisation réversible, toile de jute au sol Bureau (env. 7,50 m2), toile de jute WC séparé Salle d'eau (env. 7,30 m2), grande douche, double vasque, moquette Chambre 3 double exposition (env. 16,16 m2), moquette Dressing (env. 2,35 m2), sol carreaux ciment Divers : Tout-à-l'égout Chauffage central au fioul (chaudière Viessmann) + poêle à granulés + climatisation réversible Huisseries double vitrage PVC + volets roulants Ballon d'eau chaude électrique Cave : 2 pièces (env. 23 m2 et 12 m2) Système pour piscine Garage attenant à la maison (env. 13 m2) Jardin clos, paysagé avec arrosage automatique - Puits Piscine au sel, chauffée (5 m x 2,50 m 1,40 m de profondeur) avec douche extérieure 2 terrasses couvertes par un auvent (env. 18 m2 et 24 m2) Atelier/remise à jardin (env. 12,30 m2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison confortable, habitable de suite, située au calme, en retrait de la rue, à 10 min à pied du centre-ville historique. Travaux de qualité, récents.