Maison à vendre, Cerdon (45)

Description

Située à Cerdon (45620), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une commune dynamique de Sologne, offrant une excellente qualité de vie. Vous profiterez des commerces, de l'école et des services du quotidien, tout en restant à quelques minutes de Sully-sur-Loire et Aubigny-sur-Nère, deux pôles attractifs de la région. Proposée au prix particulièrement attractif de 65 000 €, cette maison constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation à fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, offrant de beaux volumes et un cadre idéal pour imaginer un intérieur chaleureux et contemporain. Dans son prolongement, une grande cuisine indépendante laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable espace convivial. À l'étage, la maison dispose de deux chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle d'eau, offrant une base saine pour un projet de rénovation personnalisé. À l'extérieur, vous apprécierez un agréable jardin privatif, facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance complète l'ensemble et pourra accueillir un atelier, un espace de stockage, des vélos ou être aménagée selon vos besoins. Cette maison demande des travaux de modernisation, mais elle possède de nombreux atouts : des volumes généreux, une distribution fonctionnelle, une structure pleine de charme et un fort potentiel de valorisation. Avec quelques aménagements, elle pourra devenir une résidence principale pleine de caractère ou un investissement locatif particulièrement recherché sur le secteur. Une maison offrant un excellent rapport qualité/prix, idéale pour donner vie à votre projet immobilier dans un environnement recherché entre forêt de Sologne, patrimoine et qualité de vie. Référence agence : 13793