Maison à vendre, Les Ollières-sur-Eyrieux (07)

Description

NOUVEAUTÉ ORPI ! En plein cœur du village des Ollières-sur-Eyrieux, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, pharmacie, pôle santé...), découvrez cette maison semi-mitoyenne d'environ 146 m² habitables (près de 205 m² au sol) qui vous séduira par ses généreux volumes et son agréable espace extérieur. Un terrain non attenant, situé à seulement quelques pas de la maison, offrant un accès direct à la rivière. Vous y profiterez d'une terrasse, d'un terrain de pétanque ainsi que d'un garage, un ensemble rare en plein centre du village. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée (niveau inférieur), vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, un WC ainsi qu'une cave. Le niveau intermédiaire propose deux pièces supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant et un point d'eau. Cet espace, sans fenêtres, offre un volume complémentaire idéal pour recevoir, créer une salle de loisirs ou bénéficier d'espaces de rangement. Au niveau de la rue, l'entrée principale dessert une agréable pièce de vie comprenant un séjour et une cuisine ouverte. Celle-ci s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur le terrain et la rivière. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres équipées de placards, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Le remplacement de la chaudière bois est à prévoir, l'installation étant existante mais la chaudière non fonctionnelle. Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et un extérieur au cœur du village. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Elisa MONNET - Agent Commercial EI - Immatriculé au RSAC AUBENAS n° 933813917 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1506