Appartement à vendre, Lille (59)

Description

Nouveauté et exclusivité ORPI FOURNES !! Venez découvrir ce charmant appartement de 37 m² idéalement situé dans une résidence récente, calme et sécurisée, en plein cœur du quartier du Jardin des Plantes à Lille, et à proximité immédiate des écoles et transports en commun. Au 4ème et dernier étage, entièrement privatisé pour cet appartement, vous découvrirez une entrée menant à la salle de bain et WC. Dans la continuité, une pièce de vie conviviale, très lumineuse ainsi qu'une cuisine ouverte complètent ce bien. Le véritable atout? Une superbe terrasse offrant une vue imprenable et dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Côté pratique : un emplacement de parking couvert est compris, un avantage majeur en centre-ville . Un cadre de vie pratique, dynamique et sans vis-à-vis. Une opportunité signée Orpi à visiter sans tarder ! Idéal investisseur ou futur occupant ! Profitez d'un rendement immédiat pour cet appartement vendu loué (501€/mois HC + provision sur charges de 73€/mois) , bail en cours jusqu'en juillet 2027. Loyer de référence majoré fixé à 650 € / mois. Visite Virtuelle du bien disponible sur notre site ORPI !! Bien soumis au statut de la copropriété Aucune procédure en cours Loi Carrez: 36,66m² Copropriété de 133 lots (dont 61 hab) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1220€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE ORPI FOURNES RCS: 537 579 781 Référence agence : 4037