Appartement à vendre, Marseille 9ème (13)

Description

Au sein de la résidence fermée, sécurisée et arborée 'Valmante Michelet', le Cabinet Laugier Fine vous propose de découvrir ce magnifique Type 3 de 70 m2 (loi Carrez), situé au 17e étage, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Marseille, les collines et la mer. À l'origine configuré en Type 4, cet appartement a été repensé pour privilégier les volumes, créant une spacieuse pièce de vie avec salon et salle à manger. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé plein Sud, sans vis-à-vis, offrant un panorama à couper le souffle dans un environnement particulièrement calme. La cuisine indépendante est entièrement équipée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour ceux qui souhaitent retrouver une troisième chambre, il est tout à fait possible de recréer facilement un Type 4 (l'actuel bureau pouvant être transformé en chambre). Double vitrage dans l'ensemble du bien. Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la copropriété. Charges mensuelles de 350EUR. Taxe foncière 1500EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.