Appartement à vendre, Lyon 3ème (69)

Description

LYON 3 - A 100 m du 6ème un appartement bourgeois de 101 m2 à rénover. Situé au 70 avenue de Saxe, cet appartement prend place au 2e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien de belle facture. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet préservé de l'ancien : une belle hauteur sous plafond, trois cheminées en marbre, des volumes généreux et un parquet d'origine offrant une base idéale pour un projet de rénovation haut de gamme. L'appartement se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une large fenêtre diffusant une belle lumière, d'une chambre exposée à l'Est ouvrant sur le balcon donnant sur l'avenue de Saxe, d'une seconde chambre au calme grace à la cour arborée, exposée à l'Ouest, d'une pièce non aménagée, d'une pièce d'eau, un toilette indépendant. Une rénovation complète est à prévoir, laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement. Les magnifiques éléments anciens permettent d'imaginer un appartement traversant de grand standing alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. En annexes, une cave et un grenier. Chauffage individuel électrique. Production d'eau chaude par cumulus. Un appartement destiné aux amateurs de rénovation souhaitant créer un appartement de caractère à double destination (logement et/ou bureau) dans un quartier à 100 m du 6ème arrondissement. Taxe foncière 1.468 EUR. Charges de co-propriété 182EUR / mois. Nombre de lot 12 principaux. Pas de procédure en cours. Valérie BRAC DE LA PERRIERE Port : 06 48 13 64 48