Maison à vendre, Saint-Didier (84)

Description

Découvrez cette pépite immobilière dans le magnifique village de Saint-Didier où vous pourrez allier votre résidence principale et rendement locatif. Imaginez cette bâtisse en pierres rénovée se composant de deux logements de type 3 de bons goûts. Actuellement le rez de chaussée est occupé par les propriétaires et bénéficie d'un superbe jardin clos et emplacement de parking réservé. L'étage avec sa superbe terrasse est loué, générant un revenu locatif stable depuis plusieurs années. La locataire est sérieuse et solvable. Voilà une opportunité en or pour les investisseurs avisés ou les propriétaires à la recherche d'une résidence principale et d'un investissement.. Pourquoi choisir cet immeuble ? Revenu locatif garanti : Des loyers perçus chaque mois, sans interruption. Rentabilité immédiate : Un placement qui travaille pour vous dès aujourd'hui. Sécurité juridique : Contrat de location solide et locataire fiable. Potentiel de valorisation : Un bien situé dans une zone prisée, avec une demande locative constante. Une architecture élégante & intemporelle, une bâtisse qui respire l'authenticité provençale, tandis que les grandes fenêtres laissent entrer une lumière généreuse, créant des intérieurs lumineux et accueillants. À l'intérieur du travertin, climatisation, tout le confort moderne est au rendez-vous. Une opportunité de générer des revenus passifs tout en constituant un patrimoine solide. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou un particulier cherchant à diversifier vos actifs, ce bien saura répondre à vos attentes. Avec une demande locative forte dans la région, vous pouvez être assuré que votre investissement restera rentable à long terme. De plus, les loyers pratiqués sont compétitifs, garantissant une occupation permanente et une tranquillité d'esprit totale. Cet immeuble est niché au coeur d'un quartier idéalement situé, où tout est accessible à pied ou en quelques minutes de trajet. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, entre nature et animation urbaine. Que ce soit pour vos courses quotidiennes, vos loisirs ou vos déplacements, tout est à portée de main. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez dès aujourd'hui notre équipe au 04.90.60.82.63 pour visiter ce bien exceptionnel et discuter des modalités d'acquisition. Prix de vente de 270 000 € honoraires à la charge du vendeur. Rez-de-chaussée : DPE : C-123 / GES : A-4 1er étage : DPE : D-241 / GES : B-9 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 84012020000045178. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr