Maison à vendre, Avrille (49)

Description

Située au coeur du secteur très recherché et verdoyant du Parc de la Haye, découvrez cette magnifique maison des années 1960 aux lignes épurées, ayant bénéficiée d'une rénovation globale et performante (isolation, menuiseries double vitrage, système de chauffage moderne) pour un confort thermique optimal et une excellente maîtrise énergétique. Cette propriété unique se distingue par son architecture moderne et sa flexibilité d'aménagement remarquable. Modularité totale (Logement indépendant intégré) : La maison dispose d'un espace indépendant entièrement équipé (pièce de vie/chambres, cuisine, salle d'eau). Parfaitement intégré et communicant avec le reste de la maison, il peut au choix : Être utilisé pour agrandir immédiatement la surface de vie principale (création d'une immense suite parentale, salle de jeux, grand bureau). Conserver son indépendance pour accueillir des proches, un adolescent en quête d'autonomie, ou exercer une profession libérale / télétravail. Générer un revenu locatif (saisonnier ou longue durée). Un bien rare sur le marché, situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, du tramway (accès rapide au centre-ville d'Angers) et du Golf d'Avrillé. Annonce rédigée sous la responsabilité de Bruno Blanchard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe d'Angers sous le numéro RSAC 812270072. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques www.georisques.gouv.fr