Appartement à vendre, Nice (06)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial DOMENGE et associés vous proposent :Appartement à vendre - NICE (06300)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nice – Le Port / RiquierAppartement traversant de 4 pièces avec terrasse – Potentiel de rénovationBénéficiant d'un emplacement stratégique à la charnière des quartiers recherchés du Port et de Riquier, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des lignes de tramway, cet appartement de quatre pièces prend place au premier étage d’une copropriété des années 1960.La configuration traversante de ce bien offre un plan rationnel et de nombreuses options de réaménagement :• Espace de réception sur rue : Une entrée accueillante avec rangements intégrés distribue une pièce de séjour lumineuse et une cuisine indépendante. Ces deux volumes, qui s'ouvrent tous deux sur un balcon filant, peuvent être aisément réunis pour composer un vaste espace de vie contemporain d’un seul tenant.• Espace nuit sur cour au calme : Préservée de l'animation urbaine, la partie nuit comprend trois chambres confortables. Chacune bénéficie d'un accès direct et de plain-pied à une agréable terrasse, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent cette aile.Bien qu’un budget de rénovation globale soit requis pour actualiser les prestations techniques et esthétiques de l'appartement, sa typologie familiale recherchée, son extérieur au calme et sa situation géographique privilégiée en font une opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement de qualité.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.64.82.29.68- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DOMENGE et associés - Notaires à Nice - N° SIRET : 31867297900032- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.