Appartement à vendre, Marseille 4ème (13)

Description

LILYA - Appartement T3 de 55m² - Traversant - Balcon - 13004 Les Chartreux Llinares Immobilier vous propose : LILYA. Un appartement T3 traversant de 55 m² avec balcon, idéalement situé au c?ur du quartier des Chartreux, au 8? étage avec ascenseur d'une copropriété semi-récente parfaitement entretenue. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une vaste entrée desservant un agréable séjour ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante attenante, avec la possibilité de créer une belle pièce de vie. La partie nuit accueille deux belles chambres avec la possibilité d'aménager un dressing, une spacieuse salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Contactez-nous pour plus de renseignements ou organiser une visite. Contact Sébastien NOULAUD : 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 30 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1672euros (140euros/mois: Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière : 995euros/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 820euros et 1150euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement T3 a vendre de 55m² - Traversant - balcon - 13004 Les Chartreux