Appartement à vendre, Fleury-les-Aubrais (45)

Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES - PROCHE GARE ET TRAM En vente : Au sein d'une résidence sécurisée venez découvrir cet appartement de type 2 de 42.40m². Situé au 3ème étage sur 4 d'une copropriété récente de 2016, cet appartement se compose comme suit : entrée distribuant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, placard, accès au balcon terrasse de 16m², une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Une place de stationnement extérieure vient compléter ce bien. Le chauffage de l'appartement est collectif et assuré par des radiateurs fonctionnant à la géothermie / biomasse. Le montant des charges annuelles s'élèvent à 800 euros par an et comprennent notamment l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage ainsi que l'entretien des communs. Logement peu énergivore l'indice DPE de cet appartement est de classe B de l'ordre de 78 kWh/m²/an? son indice GES est lui classé B soit une émission de 8 Kg CO2/m²/an. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et transports : 2min A PIED du tram (ligne A), ligne de bus et 10min des commerces de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Cet appartement est à la vente au prix de 145 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 1623 Copropriété de 271 lots - dont 109 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.