Maison à vendre, Rocbaron (83)

Description

Iad France - Alexandre Waymel vous propose : Maison contemporaine RE2020 - 72 m² - 2 chambres - DPE A - Aucun travaux À Rocbaron, découvrez cette maison contemporaine construite en 2024, offrant 72 m² habitables sur un terrain clos de 218 m², idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine Schmidt entièrement équipée, son grand îlot central et son espace salon convivial, le tout ouvert sur une agréable terrasse. La maison comprend : o Une belle pièce de vie baignée de lumière, o Une cuisine Schmidt moderne et entièrement équipée, o Une entrée avec placard aménagé de caissons de rangement, offrant un espace de stockage optimisé, o Un cellier / buanderie de 2 m², pratique pour le rangement et les équipements du quotidien, o Deux chambres avec climatisation réversible, o Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, o Deux WC (un à chaque niveau). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, d'un portail électrique avec portillon, de deux places de stationnement privatives et d'une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Les extérieurs, faciles d'entretien, offrent encore de belles possibilités d'aménagement selon vos envies (pergola, espace paysager, cuisine d'été ou espace détente), vous permettant de créer un cadre de vie à votre image. Construite selon la réglementation RE2020, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE A), d'une climatisation réversible dans toutes les pièces et ne nécessite aucun travaux. Les + : o Construction 2024 o DPE A o Climatisation réversible dans toutes les pièces o Cuisine Schmidt entièrement équipée o Placard d'entrée aménagé avec rangements o Cellier / buanderie de 2 m² o Grande terrasse o Terrain entièrement clôturé o Portail électrique avec portillon o Deux stationnements privatifs o Garantie décennale Une maison récente, soignée, économe en énergie et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Waymel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 928818525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579766)