Maison à vendre, Sorgues (84)

Description

Iad France - Jêrome Torregrossa vous propose : MAISON INDIVIDUELLE À RÉNOVER - SECTEUR SORGUES Attention : pour toute visite, un accord de principe de la banque sera demandé au préalable. Maison individuelle de 75 m² sur une parcelle de 231 m² offrant un potentiel de rénovation et de valorisation. Elle est située en fond d'impasse. LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT La maison se trouve dans un secteur recherché, avec une proximité immédiate des communes de Sorgues, Bédarrides, Entraigues et Le Pontet. L'accès aux principaux axes routiers est facile. Pour la vie de famille, toutes les infrastructures scolaires (écoles, collège sont proches.) CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Surface Habitable : 75 m². Configuration : Elle propose actuellement deux chambres plus un bureau Menuiseries : Les fenêtres sont équipées de PVC double vitrage. Assainissement : La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Chauffage : Le chauffage actuel est individuel au fioul. État : Une rénovation complète de l'espace intérieur est nécessaire. EXTÉRIEURS Le terrain mesure 136 m², ce qui offre un espace suffisant pour l'aménagement d'un jardin. Cette maison est destinée aux particuliers recherchant un premier achat ou un projet à personnaliser, ainsi qu'aux investisseurs pour son potentiel locatif ou de plus-value après travaux Contactez-nous pour planifier votre visite et évaluer le potentiel de cette maison. Attention : pour toute visite, un accord de principe de la banque sera demandé au préalable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jêrome Torregrossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 903538494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579943)