Appartement à vendre, Montivilliers (76)

Description

Investissez dans un T2 d'environ 40 m², vendu loué, offrant des revenus locatifs immédiats et une excellente visibilité sur le long terme. Situé dans une résidence sécurisée, l'appartement bénéficie d'une place de parking privative numérotée, d'une terrasse en bois et d'un jardin privatif, des prestations particulièrement recherchées. Le bien est actuellement loué 580 euros charges comprises (510 euros hors charges, 70 euros provision sur charges). Le bail signé en mars 2026 et la volonté du locataire de rester durablement dans les lieux renforcent la stabilité des revenus locatifs. Informations financières Prix de vente : 108 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Loyer hors charges : 510 euros/mois (6 120 euros/an) Rendement locatif brut : 5,67 % Rendement net de charges de copropriété : 4,85 % Charges de copropriété : 884 euros/an Taxe foncière : 1 000 euros/an Résidence de 164 lots, dont 82 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite. Progressia Immobilier - Pour votre bien et celui de vos projets Référence : 584OG Copropriété de 164 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 45 euros. Ocfis GOMIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .