Appartement à vendre, Maisons-Alfort (94)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Maisons-Alfort Situé à Maisons-Alfort, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 108,9 m² pour un prix de 1 115 000 €. Implanté au 4e étage d'une résidence récente, ce logement bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce bien propose un agencement pensé pour le confort familial. Les espaces de vie sont généreux, permettant une organisation fluide entre les zones de repos et les espaces communs. La surface utile atteint 113,4 m², offrant une belle amplitude pour aménager selon vos besoins. Le logement se trouve au 4e étage et sera livré au deuxième trimestre 2025. Construit en 2025, il présente un état neuf, conforme aux dernières normes énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 34,55 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur appréciable pour profiter de moments en plein air. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement au quotidien. Le confort est assuré par une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est équipé de volets roulants électriques, de double et triple vitrage ainsi que de placards intégrés. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, tandis que le chauffage central et l'eau chaude courante garantissent un usage confortable en toutes saisons. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone, d'une alarme et d'un accès PMR. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles, des espaces verts, ainsi que des infrastructures telles que la gare, le collège, le lycée, le centre-ville, le centre commercial, le bureau de poste et l'hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe d'isolation A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN au 0636050329 ou par e-mail à [email protected].