Appartement à vendre, Nanterre (92)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Nanterre Situé à Nanterre, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 64,01 m² pour un prix de 371 974 €. Il se trouve au 2e étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au premier trimestre 2027, offrant un cadre de vie moderne et conforme aux dernières normes de construction. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté au quotidien. La surface permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine attenante, tandis que les chambres bénéficient d'espaces suffisants pour un confort optimal. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'ensemble, répondant aux besoins pratiques d'une famille ou d'un couple. Le logement est situé au 2e étage, sans indication d'exposition spécifique, dans un bâtiment neuf construit en 2027. Il affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une consommation maîtrisée et un impact environnemental réduit. Une terrasse de 7,19 m² accompagne ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de moments en plein air. Cette extension de l'espace de vie permet d'installer un coin détente ou un petit jardin urbain, apportant une valeur ajoutée appréciable à l'appartement. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, des volets roulants électriques, un double vitrage et des huisseries performantes. Un placard intégré optimise le rangement. Les équipements modernes incluent également la fibre optique, un accès internet haut débit, un chauffage central, ainsi que l'eau chaude et l'eau courante. La salle d'eau et les WC sont fonctionnels et bien pensés. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, contribuant à un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe d'isolation A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. La qualité de construction et les prestations proposées garantissent un investissement durable et confortable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN au 0618146142 ou par e-mail à [email protected].