Appartement à vendre, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

Appartement T5 neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine Situé à Neuilly-sur-Seine, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 100,81 m² pour un prix de 1 745 000 euros. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2028, s'inscrit dans un programme immobilier récent qui garantit qualité et confort. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou professionnelle. Les espaces de vie sont pensés pour optimiser la circulation et la luminosité, avec une surface utile totale de 108,81 m² qui permet d'envisager aisément différentes configurations d'aménagement. La présence d'un séjour et d'une cuisine séparée facilite la convivialité tout en préservant l'intimité des espaces privés. Le logement se situe au troisième étage, bénéficiant d'une exposition sud-ouest qui assure un ensoleillement agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. La performance énergétique est remarquable avec une classification DPE A et un indice GES également en A, témoignant d'une isolation thermique de haute qualité et d'un impact environnemental maîtrisé. Un balcon de 47 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur généreux pour profiter de l'air libre et d'une vue dégagée. Deux places de parking en sous-sol sont incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Une cave vient également s'ajouter aux annexes, apportant un espace de rangement supplémentaire indispensable au quotidien. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un ascenseur desservant l'étage. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, et de placards intégrés. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont fournis de manière fiable et efficace. La sécurité et l'accessibilité sont garanties par un système complet incluant digicode, interphone, vidéophone, alarme et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles de tous niveaux et des espaces verts facilite le quotidien et valorise l'environnement immédiat de ce logement. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN au 0636050329 ou par e-mail à [email protected].