Maison à vendre, Saint-Lyphard (44)

Description

Maison individuelle, non mitoyenne à deux pas de la mairie de Saint-Lyphard, au calme d'une impasseÉdifiée en 2005 sur une parcelle de 846 m², cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son environnement paisible et sa proximité immédiate des commodités.Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie traversante Nord/Sud d'environ 37 m², avec une cuisine aménagée et équipée.Un couloir dessert ensuite un cellier, deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un grand garage.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est parfaitement habitable en l'état, offrant un beau potentiel de personnalisation.Les + :Maison individuelle de plain-piedEnvironnement calme en impasseProximité immédiate de la mairie et des commercesTerrain clos de 846 m²Grand garageBeau potentiel après quelques rafraîchissementsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 272 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294