Appartement à vendre, Ormesson-sur-Marne (94)

Description

Votre Agence ORPI CHADUC vous présente ce superbe appartement situé à Ormesson-sur-Marne. Situé au sein d'une copropriété récente de 2022, ce bien en parfait état offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, avec un agencement parfaitement optimisé sur une superficie de 80,57 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 36 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Cet espace convivial accueille une cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaitement intégrée à la pièce de vie, permettant de profiter pleinement des moments partagés en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun un espace personnel confortable. Cette configuration conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un logement fonctionnel, mais pourra également répondre aux besoins d'un couple souhaitant disposer d'une chambre d'amis ou d'un espace dédié au télétravail. L'appartement bénéficie également de deux salles d'eau, dont une avec WC, ainsi que d'un second WC, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Situé au dernier étage de la résidence, cet appartement profite d'une situation particulièrement agréable et d'une belle luminosité. Vous apprécierez également ses deux belles terrasses, dont l'une développe une superficie exceptionnelle de 46 m². Véritable prolongement de l'espace de vie, cet extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement vous détendre. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3841 euros annuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 15. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 838