Duplex à vendre, Bray-Dunes (59)

Description

Opportunité duplex meublé de 61 m2 au coeur de Bray-Dunes à 50 mètres de la plage et des commerces. Idéalement situé en plein centre de la station et à seulement 50 mètres de la plage, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 61 m2 environs, vendu meublé, offrant un mode de vie tout à pied. Parfaitement agencé, il propose une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ainsi que deux chambres confortables à l'étage pour un espace nuit préservé. Ce bien dispose d'un atout rare et indispensable en hyper-centre : un grand garage privatif, idéal pour stationner facilement et stocker vos équipements de bord de mer. De plus, les charges de copropriété sont particulièrement maîtrisées, s'élevant à seulement 500 € par an. Que vous recherchiez un pied-à-terre immédiat ou un investissement locatif rentable, cet appartement prêt à vivre coche toutes les cases et offre un excellent potentiel pour de la location saisonnière type Airbnb grâce à son emplacement. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.