Maison à vendre, Montmerle-sur-saone (01)

Description

Montmerle-sur-Saône sur Saône - Maison aménagée et entièrement rénovée en 2024 – 87 m² – 3 chambres – Jardin – 2 stationnements. Vous recherchez une maison récente sans travaux à prévoir, aménagée avec goût et prête à vous accueillir ? Située au calme au sein d'une petite copropriété récente de seulement 5 logements, cette maison mitoyenne de 87 m² entièrement rénovée en 2024 offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou une jeune famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin privatif avec vue dégagée sur les champs. Une buanderie avec WC complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes. Le dernier niveau est entièrement dédié à une confortable suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Les atouts du bien : - Maison entièrement rénovée en 2024 avec décennales sur le gros oeuvre (toiture, façades, huisseries...) - Jardin privatif et terrasse avec vue dégagée sur la campagne - 2 places de stationnement privatives - DPE C - Très faibles charges de copropriété (assurance des parties communes uniquement) Un bien clé en main où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Florence BASSOU au 06 51 56 72 78 ou par mail [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Florence BASSOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815329347