Maison à vendre, Le bono (56)

Description

En exclusivité. Dominant la rivière d'Auray, au cœur du Bono, cette élégante maison en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié, conjuguant panorama, intimité et proximité immédiate de toutes les commodités. Au cœur du Golfe du Morbihan, entre Vannes et Auray, à seulement 10 minutes de la gare TGV, Le Bono séduit par son authenticité, son port, ses sentiers côtiers et son ambiance familiale. Depuis la propriété, commerces et restaurants se rejoignent à pied. Développant environ 180 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison profite d'une exposition ouest. Chaque fin de journée offre un spectacle différent sur la rivière, tandis que la forêt située en vis-à-vis garantit une intimité absolue. L'espace de vie principal, organisé autour d'une cheminée ancienne, s'ouvre largement sur une vaste terrasse dominant la rivière, invitant à contempler le paysage. Une véranda, véritable belvédère sur l'eau, permet de profiter de cette vue exceptionnelle en toute saison. La cuisine attenante prolonge naturellement cet espace de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille un second salon avec balcon offrant lui aussi une vue sur la rivière, un bureau, une cuisine indépendante, un cellier et un garage. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, plusieurs espaces de rangement et un grenier composent l'espace nuit. Particulièrement rare, la propriété dispose également d'un garage à bateau avec atelier et d'un accès direct à une cale de mise à l'eau, offrant un confort privilégié aux passionnés de navigation et un accès immédiat à la rivière d'Auray puis au Golfe du Morbihan. La propriété est restée fidèle à son architecture intérieure des années 1970 et nécessitera une rénovation complète. Cette transformation permettra de révéler tout le potentiel d'une demeure dont les fondamentaux sont exceptionnels : une construction en pierre, une implantation rare, une vue imprenable, des équipements nautiques exclusifs et une adresse parmi les plus recherchées du secteur. Une opportunité unique de créer une propriété de prestige dans l'un des plus beaux sites de Bretagne Sud. Exclusivité Bretagne Sud Sotheby's International Realty, expert des demeures de caractère et des propriétés en bord de mer. Ref : Br2-958 Valérie Le Bénézic : 06 58 54 61 10