Appartement à vendre, Chambery (73)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Chambéry Situé à Chambéry, ce appartement T4 neuf offre une surface habitable de 90,29 m² pour un prix de 309 000 euros. Il se trouve au 4e étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2028, dans le cadre d'un programme neuf respectant les dernières normes de construction. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à toute personne recherchant un espace de vie confortable. La surface utile de 95,29 m² permet d'aménager un séjour convivial et des chambres offrant un espace suffisant pour un usage quotidien agréable. Le logement bénéficie d'un emplacement au 4e étage, sans mention d'exposition particulière, et présente un état intérieur neuf. La performance énergétique est remarquable avec une classification DPE A et un indice GES également en A, garantissant une excellente isolation thermique et une consommation maîtrisée. Une terrasse de 10 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Cette extension de l'espace de vie est un atout appréciable pour un appartement en étage, offrant un cadre de détente accessible directement depuis le logement. Parmi les équipements, on trouve une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un ascenseur desservant l'étage. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, un double vitrage performant et des placards intégrés. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont inclus dans les prestations. La sécurité et l'accessibilité sont garanties par un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR adapté. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, du centre-ville, d'un centre commercial, d'un bureau de poste et d'un hôpital facilite le quotidien des futurs occupants. Ce programme neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON au 0743034108 ou par e-mail à [email protected].