Appartement à vendre, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

Appartement T5 neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine Situé à Neuilly-sur-Seine, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 128,46 m² pour un prix de 1 925 000 euros. Implanté au deuxième étage d'un immeuble contemporain, il bénéficie d'une conception récente avec une livraison prévue au deuxième trimestre 2028. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage professionnel. Les espaces de vie sont généreux et bien distribués, permettant une circulation fluide entre les différentes pièces. La surface utile atteint 136,46 m², offrant un confort optimal au quotidien. Exposé sud-ouest, l'appartement profite d'un ensoleillement agréable en seconde partie de journée. L'état intérieur est neuf, conforme aux normes actuelles de construction de 2028. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), attestant d'une excellente efficacité énergétique et d'une isolation thermique de classe A. Un balcon de 24 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif propice à la détente. Deux places de parking en sous-sol sont incluses, ainsi qu'une cave, offrant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent au confort intérieur. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins modernes de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés de manière fiable. La sécurité est renforcée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN au 0636050329 ou par e-mail à [email protected].