Appartement à vendre, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine Situé à Neuilly-sur-Seine, ce spacieux appartement T3 neuf offre une surface habitable de 71,21 m², proposé au prix de 1 060 000 euros. Il se trouve au 4e étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier neuf. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement présente une organisation fonctionnelle adaptée à une vie familiale ou professionnelle. L'espace de vie principal comprend un séjour et une cuisine, permettant une circulation fluide et un aménagement confortable. La surface utile totale atteint 76,71 m², offrant un cadre de vie agréable et bien pensé. Le bien bénéficie d'une exposition nord-ouest, garantissant une luminosité modérée en fin de journée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf, conforme aux dernières normes énergétiques avec un classement DPE A et GES A, témoignant d'une excellente performance thermique et environnementale. Un balcon de 11 m² complète cet appartement, apportant un espace extérieur privatif idéal pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès pratique. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la présence de placards intégrés contribuent au confort quotidien. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, ainsi que le chauffage central et l'eau chaude courante. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO au 0652714719 ou par e-mail à [email protected].