Appartement à vendre, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

2 pièces – Neuilly-sur-Seine Boulevard Bineau Situé dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Neuilly-sur-Seine, découvrez cet appartement clef en main, au sein d'un élégant immeuble de standing des années 1930, parfaitement entretenu. Traversant et bénéficiant d'une agréable double exposition, l'appartement séduit par ses volumes clairs et aérés, offrant une atmosphère particulièrement agréable au quotidien. Son excellent état général permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir, pour profiter pleinement des lieux dès le premier jour. La distribution fonctionnelle comprend une entrée, un séjour, une chambre confortable, une cuisine indépendante ains qu'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé offre une circulation fluide et un confort de vie appréciable, sans aucune perte d'espace. L'immeuble propose une architecture de caractère, la qualité de ses parties communes, la présence de deux ascenseurs ainsi que le soin apporté à son entretien participent au standing de cette adresse prisée. Le Bois de Boulogne vient compléter cet environnement privilégié et offre un vaste espace de promenade, de détente et de loisirs aux portes de Paris. Les déplacements sont facilités grâce à la proximité des transports : Métro Ligne 1 : Les Sablons Ligne 3 : Pont de Levallois – Bécon Bus Nombreuses lignes desservant directement Neuilly-sur-Seine, La Défense, la Porte Maillot et le centre de Paris (43, 82, 93, 163, 164 et 174 notamment). Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale, à un élégant pied-à-terre qu'à un investissement patrimonial de qualité. Il réunit les critères les plus recherchés du marché : une copropriété de standing, un appartement clé en main, des volumes clairs et bien agencés, un plan fonctionnel, des prestations de qualité et une adresse prestigieuse au coeur de l'une des communes les plus convoitées de l'ouest parisien. Une cave en sous-sol complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 312 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.