Appartement à vendre, Arpajon (91)

Description

Iad France - Sébastien Thonet vous propose : Vous recherchez un appartement où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ? Ce superbe 2 pièces de 42 m², situé au sein de la résidence récente Recto Verso, saura vous séduire par ses prestations modernes et son emplacement idéal. Dès l'entrée, profitez d'un grand placard de rangement. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée, offrant un espace convivial au quotidien. La chambre, confortable et baignée de lumière, dispose d'un espace dressing. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète ce bien. Prolongez vos moments de détente sur une agréable balcon d'environ 6 m². Pour votre confort, l'appartement bénéficie d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé et d'un accès par ascenseur. Les + qui font la différence : ?? Résidence livrée en 2024 avec garantie décennale jusqu'en 2034.?? Aucun travaux à prévoir.?? Faibles consommations énergétiques.?? Résidence sécurisée et de standing.?? À proximité immédiate des commerces, écoles, gare RER C, bus et principaux axes routiers. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un bien récent, cet appartement réunit tous les critères pour un achat serein. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823369020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 111. Quote part annuelle(moyenne) : 1780 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33586828)