Maison à vendre, Vendome (41)

Description

Il existe des maisons qui se visitent... et d'autres qui se ressentent. À quelques minutes seulement de la gare SNCF TER de Vendôme, dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette propriété entièrement rénovée invite à poser ses valises et à profiter immédiatement d'un cadre de vie privilégié. Derrière son architecture discrète se cache un intérieur lumineux, élégant et chaleureux, où chaque rénovation a été pensé avec goût afin d'offrir un confort de vie durable. La pièce de vie de près de 39 m² constitue le véritable cœur de la maison. Ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée, elle offre un espace convivial baigné de lumière, propice aux instants de partage comme aux soirées plus intimistes. Les volets roulants électriques, présents dans toutes les pièces du rez-de-chaussée (hormis les WC), apportent une touche supplémentaire de confort au quotidien. Le niveau principal accueille également deux belles chambres, une salle d'eau entièrement repensée avec sa double vasque et des finitions actuelles, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'atmosphère devient plus feutrée. Une vaste mezzanine habillée de jonc de mer prolonge cette sensation de bien-être et offre un espace de détente, de lecture ou de télétravail. Deux chambres spacieuses, une seconde salle d'eau neuve équipée d'une double vasque ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau pensé pour préserver l'intimité de chacun. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son studio indépendant, entièrement rénové lui aussi. Doté d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC, il ouvre de nombreuses perspectives : accueillir famille et amis en toute indépendance, développer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Le sous-sol complet répond parfaitement aux attentes d'une vie de famille avec une buanderie, une chaufferie équipée d'une chaudière fioul assurant la production d'eau chaude sanitaire, complétée par une pompe à chaleur favorisant les économies d'énergie, ainsi qu'un garage d'environ 24 m². À cela s'ajoutent un second garage attenant et un vaste carport permettant d'abriter un camping-car ou plusieurs véhicules. À l'extérieur, la parcelle de 889 m² prolonge naturellement cette qualité de vie. Le jardin, agrémenté d'un espace barbecue, devient un véritable lieu de convivialité où se retrouver aux beaux jours, dans un environnement paisible et préservé. Quelques finitions d'embellissement restent à réaliser, notamment la refection peinture du toilette ainsi que l'aménagement définitif de la mezzanine. Les visuels présentés illustrent fidèlement le rendu final prévu. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison clé en main, généreuse dans ses volumes, parfaitement entretenue et offrant une rare polyvalence grâce à son studio indépendant. Les points forts - Maison entièrement rénovée avec des matériaux actuels et des prestations soignées. - Pièce de vie de 39 m², exposée sud, ouverte sur une cuisine contemporaine. - Quatre chambres et une grande mezzanine. - Deux salles d'eau modernes avec doubles vasques. - Studio 20m2 indépendant entièrement rénové. - Sous-sol complet avec buanderie, garage et espaces techniques. - Chaudière en complément de la pompe à chaleur - Deux garages et carport pour camping-car. - Jardin clos de 889 m² avec espace barbecue, piscinable selon vos désirs - Gare SNCF TER et commodités accessibles en 5 minutes à pied. Une adresse confidentielle où le calme, le confort et la qualité des prestations se conjuguent pour offrir un cadre de vie aussi agréable au quotidien que prometteur pour l'avenir. Ce bien vous est présenté par Eric Patry, votre conseiller indépendant Dr House Immo.