Appartement à vendre, Gentilly (94)

Description

En bordure de Montrouge, à deux pas de Paris 13e, bel appartement 3 pièces de 55 m² avec parking couvert inclus dans le prix. Situé au 5e étage (sur 7) avec ascenseur d'un immeuble contemporain sécurisé livré en 2021 par un promoteur de renom, la résidence bénéficie encore de la garantie décennale jusqu'en 2031 - pas de travaux à prévoir. Le bien se compose d'une entrée, un séjour lumineux de 21 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé d'un balcon, deux chambres, une salle de bains et wc séparés. Points forts : - Parking couvert inclus - Chauffage collectif géothermique + eau froide et chaude inclus dans les charges : seulement 1 600 /an - DPE classé B : factures énergétiques estimées entre 322 et 435 /an - Calme, lumineux, double vitrage, volets roulants pvc - À 2 min à pied du bus, proche RER B et Tramway Commerces à 500 m, coulée verte à proximité - Vendu sans agence. RER B - Cité Universitaire / Laplace / Gentilly Tram 3 - Montsouris Métro 4 - Mairie de Montrouge / Barbara Bus - 125 & 323