Maison à vendre, Saultain (59)

Description

Située dans un secteur calme et recherché de Saultain, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes autoroutiers, cette superbe maison familiale de 186 m² vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son état irréprochable.Entièrement rénovée avec des matériaux et des équipements récents, elle ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie.AU REZ DE CHAUSSEE Toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible? Hall d'entrée? Magnifique pièce de vie de plus de 70 m² ouverte sur une cuisine équipée récente avec îlot central. Cet espace offre également la possibilité de créer facilement une chambre de plain-pied selon vos besoins.? Salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et baignoire? Buanderie fonctionnelle avec grand espace dressing? Wc indépendantA L'ETAGEToutes les pièces bénéficient également d'une climatisation réversible.? Vaste hall avec une belle hauteur sous plafond, pouvant accueillir un espace détente, une salle de jeux, une bibliothèque ou un bureau pour le télétravail? 4 belles chambres avec espaces dressing, dont une grande chambre aménagée sous mezzanine? Seconde salle de bains avec wc LES EXTERIEURSÉdifiée sur une parcelle de 764 m², cette maison bénéficie d'un jardin entièrement clôturé, parfaitement exposé et accessible par un passage latéral.Vous profiterez également de :? Une grande terrasse ? Un garage avec porte motorisée? 3 places de stationnement possible à l'intérieur de la propriété? Un portail motorisé avec système de vidéosurveillance? Une cave LES +++ DE CETTE MAISON ? Maison entièrement rénovée avec des prestations soignées : AUCUN TRAVAUX A PREVOIR? Excellent confort énergétique avec un DPE classé C? Poêle à granulés et ballon thermodynamique récent? Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés.? Dalle béton à l'étage.? Faible taxe foncière : 600 €.Une opportunité rare à Saultain, cette maison réunit tous les atouts recherchés : de beaux volumes, un confort moderne, des équipements récents et un environnement paisible.Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DEBUREAUX, Tél. : 0695059011, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991916834