Maison à vendre, Gueret (23)

Description

Je vous invite à découvrir cette maison de village d'environ 90 m² habitables, mitoyenne uniquement par le garage, qui offre un beau potentiel pour un projet de vie ou un investissement.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, deux chambres en enfilade et un grenier complètent l'ensemble.Côté extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 70 m² ainsi que d'un jardinet exposé plein sud de 15 à 20 m².Son garage d'environ 35 m² aménageable constitue un véritable atout pour imaginer un atelier, un espace de rangement ou un projet d'aménagement supplémentaire.La maison est habitable immédiatement, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour la moderniser et la mettre à votre goût. Elle bénéficie également d'une chaudière remplacée en 2019, du double vitrage et de combles isolés.Une maison qui mérite d'être découverte et qui pourrait bien devenir votre prochain chez-vous.Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de vous la présenter.En exclusivité chez SAFTI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883674954