Maison à vendre, Venerque (31)

Description

Si vous recherchez une maison au coeur du village de Venerque, L'agence 27Rue a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison T4 de construction traditionnelle avec garage et grand jardin. (VISITE 3D SUR DEMANDE) Venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 135 m², construite avant 1949, en très bon état général. Grande pièce de vie de 50 m² avec cheminée donnant sur une cuisine de 16 m². Actuellement 3 chambres dont une passante (une troisième peut être créée facilement). Salle de bain, toilettes séparés, chaufferie, cellier/buanderie. Vous trouverez une annexe constituée de 2 chambres et une salle d'eau à réhabiliter. Pour l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse donnant sur le jardin arboré et clôturé plein de charme. Le terrain est piscinable. Les +++ - Secteur centre-ville - Très bon état général - Double vitrage - Belle parcelle arborée - Plusieurs dépendances - Potentiel Les choses à faire : - Peinture, décoration - Customiser ou refaire la cuisine - Customiser ou refaire la salle d'eau. Venez vous faire votre propre idée ! Pour toute question ou bien visite, contactez Sébastien Postic - en E.I , enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 938 292 935 de l'agence 27Rue au 07 68 22 56 20 ou bien par mail [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv.fr. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue (sans détention de fonds) n° SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence 27Rue : Sébastien POSTIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938292935