Appartement à vendre, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

Appartement studio neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine Situé à Neuilly-sur-Seine, ce studio neuf de 44,69 m² habitable est proposé au prix de 685 000 euros. Ce logement moderne bénéficie d'une surface utile de 48,69 m², offrant un cadre de vie confortable dans un secteur urbain dynamique. Ce studio se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, optimisant l'espace pour un usage quotidien fonctionnel. La pièce principale permet une organisation fluide des espaces de vie, tandis que la salle d'eau et les WC séparés complètent l'agencement. La présence d'un placard intégré facilite le rangement, contribuant à un intérieur ordonné et pratique. Le logement est situé au 4e étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. L'exposition nord-est assure une luminosité agréable en matinée. Construit selon les normes de 2028, ce bien affiche une excellente performance énergétique avec un DPE de classe A et un GES également classé A, garantissant un confort thermique optimal et une faible consommation d'énergie. Un balcon de 8 m² prolonge l'espace de vie, offrant un extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, un atout précieux dans cette commune prisée. Le studio est équipé d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC indépendants. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique complètent les prestations, assurant confort et modernité. Le chauffage central et l'eau chaude sont également intégrés pour un usage quotidien simplifié. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles de tous niveaux ainsi que des espaces verts et du centre-ville contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort de vie moderne et durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI au 0783889448 ou par e-mail à [email protected].